一 概述

      1.1隨著計算機技術、網絡技術與建筑業的結合，智能建筑與智能住宅小區工程項目迅速發展。建筑智能化正被越來越多的建設單位所接受。目前智能化設計主要分兩個階段，總體方案設計和施工圖設計。建筑工程設計中的一個重要環節初步設計在智能化設計中被忽略。這有以下原因：

　　1.1.1當建筑工程項目在方案設計階段時，往往重視建筑設計本身的平、立、剖，而對其它專業，特別是設備工種，包括水、電、暖忽視，只要寫一個簡單的說明即可，而對智能化設計則未被列入內容，有的甚至不被考慮。

　　1.1.2當在設計方案評審時，有關主管部門提出或設計單位詢問甲方（建設單位）關于智能化設計時，項目已進入初步設計階段。這時，有的甲方才認識到需要這方面的設計。設計單位才被要求做智能化系統總體方案設計。

　　1.1.3正當智能化系統總體方案設計進行時，由于工期緊迫，建筑設計已進入施工圖階段，甚至已出樁位圖，設計迫在眉梢。智能化系統總體方案甚至未經評審就進入施工圖設計。

　　1.1.4部分工程項目在進入施工后才發現缺少智能化系統的設計施工圖，重新找設計單位進行智能化系統設計，在招投標時產生總體方案，中標單位直接進入施工圖設計。

　　1.2上述種種情況說明在目前智能化系統設計尚不正規，不能與建筑設計同步進行時，總體方案設計是一個十分重要的環節。

二 總體方案設計內容

　　總體方案主要由以下幾部分組成：

　　2.1工程概況

　　 敘述本工程區位；建筑總面積、總高度；屬民用建筑級別；工程意義；建筑平面功能、用途等。

　　2.2設計依據

　　 包括國家現行規范、標準、行業標準；建設單位、主管部門有關文件及具體意見與要求；設計單位建筑等各工種提供的技術資料或文本。

　　2.3設計原則

　　 智能化子系統配置的總體要求及目標。

　　2.4智能化子系統配置

　　列出本工程項目所需設計的所有智能化子系統名稱，這要根據不同性質的工程，建設單位不同的要求而設置不同的智能化子系統。

　　2.5智能化子系統內容介紹

　　這部分是設計的實質性內容，需要根據不同的子系統作詳細介紹。以一個高層綜合樓為例，主要有以下智能化子系統。

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　　2.5.1建筑設備監控系統

　　該子系統是十分重要的，占全部智能化子系統設計的三分之一工作量，還要與水、電、暖等設備專業密切配合。其主要描述內容有：設計原則；本工程建筑機電設備設置情況，如冷暖空調機組；熱源鍋爐（熱水器）；油系統；通風設備；變配電設備；給排水設備；照明設備，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；電梯、自動扶梯等；各機電設備的控制要求；分類列出各機電設備監控點數表，并介紹選用監控系統廠商、品牌及系統情況、產品性能的簡單介紹。

　　2.5.2通信網絡系統

　　主要內容有語音信息點設置原則；各樓層不同功能用房的信息點設置一覽表（可與計算機信息點同表）；機房設置；機房設備選擇虛擬交換機、程控交換機等；接入網。如果不與計算機網絡系統同走綜合布線系統，則要敘述垂直管線采用通信電纜，水平布線采用四芯通信線等，每樓層設置電話分線箱；管線敷設方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂。部分工程還有無線通信系統等。

　　2.5.3計算機網絡系統

　　主要內容有計算機信息點設置原則；各樓層不同功能用房的信息點設置一覽表（可與語音信息點同表）；機房設置；計算機網絡中心機房主網絡交換機和樓層網絡交換機設置；系統廠商、品牌及系統情況、產品性能的簡單介紹。部分政府辦公大樓要組建外網、內網，有的業務部門要組建小型局域網。

      2.5.4結構化綜合布線系統

      從嚴格意義上講，該系統并非智能化子系統，而僅是通信網絡系統和計算機網絡系統的物理支撐。本文為了便于說明也將其列為一個子系統。有的方案設計將該系統取代通信網絡系統和計算機網絡系統，本人認為不妥。

　　在目前的高層建筑中，特別是辦公樓，布線系統是十分重要的。一般按工作區、水平布線、垂直布線、樓層設備間、中心機房等幾部分組成，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統。目前常用超5類布線，采用超5類的線纜和信息插座，部分工程采用6類線纜和模塊呈上升趨勢。垂直干線采用光纖，進戶線一般采用6芯單模光纖。常見1000M到建筑單體，100M到樓層或桌面。

　　2.5.5閉路電視監控及防盜報警系統

　　 這是屬于安全防范體系的二個互相關聯的子系統，需列出本工程監控點、防盜點的設置一覽表，還要介紹選用主要設備的廠商、品牌、功能。 目前監控一般采用硬盤錄像技術。部分工程要求監控攝像與燈光照明聯動。

　　2.5.6衛星電視接收及有線電視系統

　　該系統一般采用860MHZ雙向鄰頻傳輸系統。對于住宅一般采用集中式分配分支器系統，原串接分支方式基本不用。

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       要列出電視終端配置一覽表，對主要設備廠商、品牌、產品情況作一簡單介紹。

      2.5.7公共廣播系統

　　一般該系統與消防緊急廣播系統兼容，要說明與消防緊急系統的切換方式。揚聲器設置如不完全相同則要作補充，部分場所要增設音量調節開關。如無消防緊急廣播系統的工程則要配置揚聲器，對主要設備廠商、品牌、產品作一簡單介紹。

　　2.5.8停車場管理系統

      大型公共建筑設置地下層停車場的建筑工程需要設置該系統。在汽車通道出入口設置管理室，安裝系統主機，方案中要對選用產品品牌、性能作一簡單介紹。

      2.5.9會議系統

　　一般辦公樓具有各種規模、各種用途的會議室、報告廳均需設置該系統。由于建設單位要求檔次不同，投資不同，選用會議系統內容也不同。主要有會議擴聲、投影、攝象系統，會議視頻系統，還有會議表決系統、發言系統及多語種同聲傳譯系統等。要根據不同建筑，不同會議室（報告廳）作不同描述。主要要有系統功能、產品性能等介紹。

　　2.5.10大屏幕顯示系統及觸摸式多媒體信息查詢系統

　　公建項目的辦公、商場等一般設置上述二系統，該系統設置于門廳、大堂等公共場所，對公眾起廣告、引導功能。大屏幕顯示裝置附近需設置小控制室，留足電源功率，一般1平方米面積1KW左右。方案中要對設施功能作一簡單介紹。

　　2.5.11其它系統

　　根據不同建筑物，尚有綜合樓宇對講系統，電子巡更系統，一卡通門禁、考勤、消費系統等。如有商場，則還有POS系統。均要逐一對系統功能、配置、主要設備產品性能作一簡單介紹。

　　2.6其它

　　 總體方案中還要涉及各智能化子系統機房設置，管線敷設，電源、防雷、接地等內容。

　　2.6.1機房設置

　　介紹本工程中共有幾個機房，其名稱、主要功能、設置場所等。一般工程主要有計算機網絡中心及電話總機房；BAS中央控制室、消控監控中心（含廣播室）、有線電視機房、衛星電視機房等。

　　2.6.2管線敷設

　　介紹主要智能化子系統的垂直管線與水平管線的敷設路由，及建筑物外部進線的方位及敷設方式。

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　　2.6.3電源

　　提出對各個弱電機房的電源要求，如雙回路末端切換，配置UPS不間斷電源裝置等。一般除電視機房外，其它弱電機房均需采用雙回路供電，計算機網絡中心及電話總機房，消控監控中心等要配置UPS電源。

      2.6.4防雷

　　智能化系統防雷包含兩部分，一是其電源防雷，二是信息系統防雷。分別配置電源避雷器和信號避雷器。

　　2.6.5接地

　　接地也包括兩部分內容，一是弱電機房的接地，采用一根不小于25mm2的銅芯導線（或電纜）作為專用接地線；二是弱電豎井（兼樓層設備間）接地干線的設置，一般采用-25×4銅排。二者均要設置接地端子箱。

　　2.7對工程設計中需要說明的問題及建議

三 建筑智能化設計投標文件中除了上述總體方案設計外，尚需提供以下資料及說明：

      3.1智能化子系統投資估算；

　　3.2各階段設計周期；

　　3.3設計單位基本情況；

　　3.4智能化系統設計資質證書；

　　3.5智能化系統設計業績；

　　3.6本工程智能化系統設計人員組成及簡歷；

　　3.7設計費用報價；

　　3.8違約責任等。

4結束語

　　對于一個建筑工程項目智能化系統總體方案設計是十分重要的。它基本上確定了工程項目智能化系統的檔次及完整程度。當然總體方案設計前，智能化系統設計師要與建設單位有關人員密切合作，對系統配置進行探討，根據建設單位的實際需求、投資、管理等情況確定系統的規模，以使總體方案切實可行，為今后施工圖設計，集成承包商深化設計打下良好的基礎.